人民币升值和国内资产涨价对谁最不利？
前不久Jim Rogers来中国，在广州北京等地发表讲演，基本论点是中国的股票牛市还没到头，还有几十年的牛市，人民币资产包括股票，房地产都要上涨，并说上证指数如果短期到10000，他才考虑卖手中的中国股票，也就是说目前疯狂的股票牛市还最少有80%的增幅，（目前上证指数是5800），他还看空美元，认为美元和人民币的比值在未来10年内会降低4倍，也就是从目前的美元兑人民币的1：7.75到1：2左右。并且说他已经卖掉手上的美元资产，买入人民币资产。
我没有现场听他的讲话，但是他的这些观点在他写的书：Investment Biker和 Adventure Capitalist里面说过。我看过他的Adventure capitalist. 对他环球3年的旅行非常佩服以外，还对他的以下观点：1：人民币对美与的持续升值，2：人民币资产（股票，房产）的持续升值，表示赞同。当然我不是什么投资大师，也就不可能像他那样预测到什么时候上证到多少，什么时候人民币对美元到多少。
我在美国10年，回国以钱持有美国股票，房产，我04年回国以后，已经把绝大多数美元资产抛售，换成人民币资产，回国3年多以来，中国楼市（涨幅大约2倍，如果用70%的贷款，回报率可高达300-400%），股市（涨幅大约3-4倍）爆发，也就是说人民币资产涨幅都在300-400%之间，我当然也是受益者。与此同时，美国的楼市平均降价30%，道琼斯指数也只涨了区区10%几。如果算上人民币对美元的升幅8%，这几年的上涨，如果我今天售出人民币资产，然后换成美元，应该说是非常好的投资回报了。
以上情况对与绝大多数中国人是没有任何感觉的，应为在中国长期生活，人民币对美元的升值，和美国的股市，楼市的变化，影响不大，最多就是美国出口的产品便得比较便宜，中国人去美国旅游比较便宜，中国公司可能购买美国公司，可能在美国设立研发中心等等，但是绝对不会影响中国人的生活，在中国生活的中国人关心的是国内的通货膨胀和人民币的实际购买力。
在美国生活的人，当然也不必要太关心人民币的升值，他们最关心的是美元在美国的实际购买力，最多中国旅游便得比较贵，中国货变得比较贵，但是不太会影响到他们的生活。
如果美国人投资中国，利用这次中国人民币资产的大幅度上扬，获利退出，肯定是比投资美国的资产市场回报率要高很多。在美国要在2-3年内，回报率达到300%的投资非常难找，但是中国只要有钱，这几年根本不需要头脑，就可以顺大势赚取高额回报，所谓水涨船高，Tide lifts all boats. 需要的只是一点点勇气。
我有很多朋友在美国，他们是中国大陆去的留学生，在美国多年打拼，也算立下了一些基业，但是这几年回国一看，自己在美国辛苦打拼挣的钱，资产的积累速度远远赶不上在国内资产上涨的幅度。当然他们如果在美国待一辈子，无所谓的，但是如果他们想在10年以后回国的话，那么就必须马上在中国购买资产。
假设某人现在有100万美元的现金，现在可以买入775万人民币的资产。可以在北京郊外买一套豪宅。如果投资美国，假设回报率是：10%/年，那么10年以后，就有235.8万美元。这时候，他想回国，假设美元兑人民币是1：2。那么他的美元只能买471.6万人民币的资产，假设国内资产已经上升3倍，那套豪宅已经是2300万了，那么他只能买一个厨房，因为他的购买力实际上只有157.2万人民币，也就是说，这些年由于美国的投资回报率低，美元的贬值，造成他的美元在中国购买人民币资产大为贬值。
在美国又想回中国退休养老的朋友，购买国内资产（房产，股票）的时候是现在。
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