读 the next millionaire next door （财富自由）
重读the millionaire next door （邻居家的百万富翁）1998年版和它的续篇the next millionaire next door （财富自由）2016年
最近我读了2016年版的财富自由（the next millionaire next door），这本是the millionaire next door （邻居家的百万富翁）1998年版的续集。
我是在美国圣保罗市Fairview Ave. 上的Barnes and Noble（线下书店现在已经关门） 书店了第一次看到这本书的，那时候我已经拿到硕士学位，在美国大公司工作了几年，业余时间我继续在学校攻读博士学位。我晚上最喜欢去这家书店看书，书店里不仅有无穷无尽最新的书和印制精美的杂志，还有舒适的沙发和殷勤的服务人员，所以我几乎每天晚上都去那里，一看就是一晚上，我遵循书非借不能读也的祖训，很少买书，我基本都是去书店或者图书馆读书，后来主要是在ipad上读电子书。
第一次看到邻居家的百万富翁这本书感觉很另类，这本书描述的百万富翁和我印象中通过自己创业，公司上市，身价上亿的比尔盖茨之类的富豪，完全不同，这本书描写的都是各类小的商人，通过自己的生意，积累了不菲的身价。（主要是百万美元左右这个阶层）。结合我在美国大公司打工的收入和能积累的财富的速度，我重塑了心中财富获得和积累的方法。书中的很多观点彻底改变了我的世界观和人生观。我印象中最深的是以下几点：
- 在美国，打工的工资是税收最高的一种收入，由于税收非常高（最高达45%），所以无论是什么工作，比如律师，外科医生等，光靠工资，是非常难以积累财富的。
- 最常见的富裕阶层，不是大家想象中的律师医生这类高工资的人，而是一些小生意人，这些人就居住在你我的身边。普通得你我都无法区别。
- 这类人的特点就是：自己的花费很低，住在普通的房子里面，开着普通的汽车，确拥有很高的净资产。
- 富人不是看他是如何花钱的，而主要是看他的净资产。很多人是假装富裕（花钱如流水），但是手停嘴停。
- 由于自己做生意中的很多成本可以抵扣收入，所以自己的生意的利润经过抵扣以后，税收很低，相对于工资，每年都很节省大量的个税，可以用于投资，长期坚持，这样坚持，富裕是必然的。
- 大多数商人的学历并不是常春藤名校，而是普通的大学，甚至一些都没有读大学。通过自己的努力，白手起家，获得不菲的财富
这本书看过以后的20多年，我也经历了自己的职业生涯和追求财富的道路，我自己基本上是按照这个思路进行的，虽然自己的几次创业都没有成功，但是我长期坚持消费远远低于收入，而且所有的节省下来的余钱都通过不断的投资（主要是中国的房地产），经过20多年的努力，使得自己的财富到达一个不错的高度。
20多年过去，我读这本书的续集，the next millionaire next door （财富自由）2016年写的，我发现一些有趣的现象。
- 美国的富裕阶层的门槛好像还是100万美元，没有大幅度的提高。书上举的例子都是百万美元左右的净资产，这也说明在美国100万美元的资产就算富裕的阶层，同时说明，美国的通货膨胀率是很低的，家庭净资产进入富裕阶层的门槛提高很慢。
- 书中描述的富裕阶层的获得财富的方法依然没有变化，依旧是通过自己的生意获得利润，尽量少的支付税款，把利润全部投入购买资产上去，长期坚持。
- 中国在过去的20年里，社会发生了巨大的变化，政府切切实实的为老百姓创造了巨大的财富，而且几乎所有的人都受到了恩惠，虽然恩惠的力度不同，比如一线城市的家庭，随便一个小的房子，北京三环内的老破公房60平米，资产的总价格就可以到达100万美元，而这些家庭很多都是因为以前单位的分配房产，而且在北京房价上涨得快。同样的单位分配的房子，如果在三线城市比如长沙或者昆明，可能市场价值就只有20万美元，差别高达5倍。所以人的资产放在不同的地方，净资产也会差别很大。
- 书上描写的人全部算白手起家，没有人是通过继承父母的财富成为百万富翁的，美国也崇尚白手起家。特点还是和1998年的书中描写的一样。
- 在中国，经过过去20年的发展，个人的财富，除了参与公司上市，百万美元这个级别的财富主要来自于房地产，或者说是通过房地产来固化的，而这里面的首付甚至所有的财产基本都是通过父母那一辈的积累获得，完全通过白手起家，一穷二白的财富积累，现在这个阶段速度越来越慢，由于财富积累的总量是头寸（开始的规模）和增量的速度。那么头寸太小的话，积累的速度太慢。
- 比如微博上的北京某房产大V的头两套房产，2008年市场价已经超过400万，全部是父母或者是岳父母的资金支持的，只不过自己通过对房地产的价格上涨，不断的再次抵押贷款，裂变，最后成为财富的获得者。也就是其实财富的积累是个接力赛，父母需要跑的够快，再把接力棒递给子女，子女也要拥有高速奔跑的能力，才能把财富传承下去。
- 在改革开放40年后的今天，由于市场竞争已经非常充分，这个阶段，白手起家，完全通过自己的努力获得巨量的财富是非常困难的。
- 结合我自己这些年的财富积累过程和学习经济学的结果，我认为：
- 中国财富积累的方式和美国有着很大的不同。那些靠着做小生意发财的道路，在中国很难实现。中国人非常勤奋和聪明，在中国小生意竞争的压力是非常大的。
- 这些年的货币超发，导致通货膨胀飞升，完全靠着做生意的利润积累再投资是非常难跑得过通货膨胀的。要想财富插上飞翔的翅膀，必须加上杠杆，也就是通过低息的银行贷款来增加负债，也就是通过杠杆，来实现财富的增长。
- 水涨船高，在中国，创造财富的速度，就连普通人都远远超过美国。
- 中国有中国的特点，美国有美国的方法。绝对不能生搬硬套。海归需要迅速的转换思维。