Archive for 6 月, 2021

不同的人群感知不同的通货膨胀

经济学家李迅雷把CPI定义为“低收入者商品指数”。 把猪肉价格指数定义为“平民商品指数”,把奢侈品价格变动定义为“富人商品指数”(用53度飞天茅台的价格变化来表示),把房价指数定义为“富人资产指数”。

国家公布的消费者价格指数CPI包括200多种各式各样的商品和服务零售价格的平均变化值。CPI过去40年维持在涨幅不大,年均3%。

如果一个人彻底躺平,不结婚,不生小孩,不养老人,住父母家了,只维持最基本的生活,那么手中钞票每年贬值的速度只有3%。也就是CPI指数只是:“收入者的价格指数”

如果一个正常人,上有老下有小,住在三四线城市的商品房内,他就会发现很多服务业的价格涨幅,比如课外培训班,私教,养老服务,就远远大于3%了,年均7-10%。

如果一个三四线城市的有志青年去到一线城市,赤手空拳打天下,要靠一己之力买房是非常困难的,因为过去20年,一线城市的房价涨幅跑赢M2的增幅,年均超过15%。

所以货币超发普通老百姓感受不深,但对于有志迁移到大城市发展并且扎根到年轻人,买房的压力越来越大。而对于早早在一线城市定居的富人,资产上涨导致贫富差距越来越大。

小镇做题家去大城市拱白菜实际上是拱的白菜的房子。

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