Dr. Mark Nan Tu 涂南博士

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从定南到小武当山的路线

2011年元旦有三天假期，本来准备去湖南的衡山旅游，但是天气预报说将有一次大范围的降温，所以决定去江西的三百山看山泡温泉。

三百山地区在粤赣交界的赣州地区，离深圳大约360公里，而且基本上是高速，所以交通很方便，赣州地区主要有三个风景点，有佛教和道教文化的小武当山，客家围屋和三百山国家森林公园。

我们31日晚就上路，先到了江西的定南镇住下，2011年的元旦，天气还不错，虽然气温比较低，但是阳光普照，我们去了小武当。

其实小武当与湖北的武当山一点关系也没有，而且也没有什么佛教和道教的文化，不过是路边的一处不大的丹霞地貌，由于离道路很近，交通十分便利，这里便成为了旅游景点，我没有去过丹霞山，不过通行的朋友说，没有丹霞山大。小武当的入口处大约海拔400米高，山顶有700多米，在山体上开凿出一条条通道，有一处的扶梯有80度，以前只有铁链上山，非常危险，还有一处在两个山体上搭了一座桥，山上有几处小庙，但是无任何僧侣，只有收香火钱的管理员，站在山顶，嘹望远处，只见山峦叠嶂，平地很少，而且没有水源，可见当地的农业经济一定不发达。

攀登完小武当山以后，我们去了三百山附近的热泉河度假村，一路上不少广东迁移过来的工厂厂房，上面都是招工的标语，月薪1300-2200大量招聘普工。不过我在赣州地区几天的观察发现，当地其实人力很少，沿路上村庄少，人也少，而且素质很低，我估计这些厂即使能付给深圳的工人的薪水，招到普工，但是干部和管理人员将非常难以招到，基于人工的工资并不低，所以这里想成为深圳经济转型中扮演工厂内迁的接受地，还看不出有很大的吸引力。

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攀登完小武当山以后，我们去了三百山附近的热泉河度假村，一路上不少广东迁移过来的工厂厂房，上面都是招工的标语，月薪1300-2200大量招聘普工。不过我在赣州地区几天的观察发现，当地其实人力很少，沿路上村庄少，人也少，而且素质很低，我估计这些厂即使能付给深圳的工人的薪水，招到普工，但是干部和管理人员将非常难以招到，基于人工的工资并不低，所以这里想成为深圳经济转型中扮演工厂内迁的接受地，还看不出有很大的吸引力。

客家人据说是从河南搬迁过来的，客就是客人的意思，也就是外来人。客家人居住在江西，广东，福建等地，有自己的方言和生活习惯，福建的客家人，男人以前出海打鱼，女人在家等候，非常崇尚妇道，广东的朋友都非常推荐娶客家女人作为夫人，所谓出的厅堂，下得厨房，而且尊敬长辈，遵守妇道。

传说客家人和当地的土家人关系不融洽，所以有钱的客家人就在山边修筑大型宅子，外面修筑高高的围墙，四角上有炮楼，可以嘹望和防御，围墙里面住着自己的族人。这样在江西，福建和广东一带就留下了很多围楼，现在里面还住着客家人。

广东有很多客家菜馆，我印象最深的就是客家豆腐。

有人说，不翻墙而且不越狱就不算IT业内人士，我不是IT业内人士，也就最多攒过机器，但是我一天大多数时间都在网上，查东西，写东西，和各种人沟通。回国以后很多网站不能上，对于我其实损失很大。所以需要一个稳定的翻墙工具。以前使用proxy server的服务，甚至用过自由门，由于不付钱的免费服务，速度和服务都不能保证，经过朋友推荐，开始使用VPN的服务，这是一项付费的服务，一年就是35美元，在网上注册，下一个软件，上网的时候连上这个软件，马上就可以不受任何限制地上网了，我用的是
https://12vpn.com/。注册非常简单，用paypal或者信用卡付钱，下载软件，然后就可以使用了。
用了几天，速度和稳定性都不错。只是每个月有10G的流量上限，但是我使用来说就肯定够了。

周六受朋友之约去了南澳的西涌游玩，深圳和北京相比最好的地方就是堵车的情况比较少，我们从深圳西丽附近出发，开车到深圳最东面的西涌，距离是82公里，用时1小时33分钟。我们本来是要去杨梅坑的，不过快到杨梅坑的时候发现堵车，所以改道去了西涌。我以前来过几次西涌，还走过一次东西涌的穿越线路，周末的海边人很多，不过西涌的海岸线很长，所以还是有不少清净的沙滩。
回来的路上自然少不了去水围吃海鲜。价格其实和超市里的差不多，不过都是活的，很新鲜，而且在海边吃海鲜，总让人有吃到便宜货的感觉。

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这次到黄山，由于飞机是晚上10点多起飞，吃过晚饭时间还早，就去黄山市的香茗大剧院看了一场《徽韵》的演出，这些年在国内旅游，在景点城市看过的演出很多，比如昆明的“云南映象”，丽江的“丽水金沙”，杭州宋城的“宋城千古情”，阳朔的“漓江.印象”, 山东曲阜的”杏坛圣梦”等等。说实话，《徽韵》在全国这些演出中算中等，不如丽江的“丽水金沙”，杭州宋城的“宋城千古情”，但比阳朔的“漓江.印象”, 山东曲阜的”杏坛圣梦”要强。

表演分为《四季黄山》《天上人间》《痴梦徽州》《徽班进京》《皖风徽韵》五幕。主要反映徽文化的历史，演员都是艺校毕业不久的学生，主要演员还算卖力，但是一年到头千篇一律的表演，估计也失去了再好好演出的动力。我觉得这样的演出应该主要靠灯光，布景等效果，比如场景里面的山洪暴发等场景，而不是靠演员的表演，如果我是演员，一年到头天天一样的演出，我也会失去兴趣，当然演出质量肯定下降。

其实我到国内的城市旅游，很喜欢去看这些表演，白天旅游，晚上没有地方去，看个演出比坐在酒店看电视要强很多。而且看演出还能加强对当地文化历史的掌握，比光看看风景的”上车睡觉，下车拍照，回家一问，啥都不知道”要好很多。

另外一个心得就是：凡是参加旅行团去的旅游基本都忘记很快，而自助去的旅游，由于自己做了很多功课，亲身体验了旅途的各种问题，才记忆深刻。好比上课一样，光听老师讲课，印象很浅，而自己做过作业就印象很深，当然如果自己备课，上台讲过，印象就非常深了。

这次去安徽的黄山旅游，除了看黄山，就是感受了徽文化的底蕴，一个看点就是这宏村。

看过李安导演的“卧虎藏龙”一定记得里面周润发和章子怡“飞过”一汪清水的场景，这个场景就是取自宏村门口的那个池塘。而这里也成为众多摄影爱好者和绘画学生的练习场所。

在皖南众多风格独特的徽派民居村落中，宏村是最具代表性的。从整个外观上说，宏村是古黟桃花源里一座奇特的牛形古村落，既有山林野趣，又有水乡风貌，素有“中国画里的乡村”之美誉。村中各户皆有水道相连，汩汩清泉从各户潺潺流过，层楼叠院与湖光山色交辉相映，处处是景，步步入画。闲庭兴步其间，悠然之情浓烈得让人心醉。

花山谜窟，位于安徽黄山市中心城区东郊新安江南岸,离黄山市只有7-8公里的路程。

“花山谜窟”不同于国内外其他著名石窟，它不是天然溶洞，而是古代人工开凿的规模宏大形态奇特的地下宫殿群，目前已发现石窟36座、遗址区面积达7平方公里。据考古、地质方面的考证断定，它开凿于西晋年间，距今有1700多年的历史。 　　

花山谜窟的谜团在于，如此大规模的人工开掘石窟，而且又处在新安文化的中心地带，居然在历史上没有任何信息记录。另外，石窟的开掘年代、用途、石料去向、持续时间、开掘者身份等谜团至今未解。

我们来的时候正是旅游淡季，游人很少，还有一点点下雨，山上的绿叶还没有消退，在湿漉漉的石阶上漫步，别有一番风味，新安江上没有什么船只，不过千年以前新安江可能非常宽阔，现在江边的跑马场等平地可能就是当年的河床，不远处就是黄山，冬天的时候，远处的黄山上盖着白雪，是不是有一番：窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船的意境呢？

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黄山至花山谜窟的路线

俗话说：五岳归来不看山，黄山归来不看岳，说的是黄山兼有华山的险，庐山的秀，可谓中国名山之首，据说电影“阿凡达”就是以黄山的山峦和植被作为原型的。

国内的名山我去过不少，偏偏黄山没有去过，这次有机会就去黄山看看。

广州有直达的飞机到黄山市，交通非常方便，黄山市很小，不过宾馆饭店林立，各种档次的都有。驱车一小时就到了黄山脚下。从那里可以选择徒步或者坐索道上山，黄山的主要景色都在山顶，我们这次是坐的索道直接升到海拔1700米处，黄山的几个高峰，比如莲花峰，光明顶的海拔在1850米左右，也就是说，我们只有上下150米的高度需要攀爬，很是省力，体力非常一般的人也可以胜任。

我们去的时候不凑巧，阴天，到了傍晚的时候天气转晴，不过天上还是有很多云，看了红日渐渐下到云海底下，这时，远处的莲花峰的峰顶突出在云海之上，远远望去，仿佛天宫，一排排云雾好似瀑布一般从高处的山上顺山势流淌，形成壮观的云海瀑布。夕阳下，飞来石历历可见。不由得赞叹黄山的俊秀，连连大呼：看到这样的景色，不枉来皇上一次。

我们晚上住在排云楼宾馆，第二天早上6点多起床去看日出，出门一看，雾气腾腾，还有一点点细雨，不过既然已经起来，也就坚持登上山顶，等到6点半，能见度依然很低，可谓10米以内都看不见对面的山峰。无奈之下，回到宾馆。

吃过早点，去西海景区游览，不过一路上云雾缭绕，能见度很低。所以基本没有看到风景，算是雾里看峰（松）。然后乘缆车下山，不多时就到了山脚下。

我觉得黄山值得一去，如果想试试体力，可以从山下徒步上去，需要大约3-4个小时（其实中国中部的这些山都不算高，海拔都在2000米以下，比如泰山，华山，峨嵋，武当，黄山等），从大门开始登山也就是半天左右可以登顶。黄山的确具有华山的险和峨嵋的秀，是一个一辈子需要去最少一次的地方。

回来看看地图，中国还有不少名山没有去过，比如湖南的衡山，安徽的九华山等几个山没有去过。当然还有西部地区，比如四川的四姑娘山等没有去过。

中国地大物博，山多川多，就是今天的交通情况，想当徐霞客也是不容易的。

трапезни маси

今天天气不错，去了梅林的二线关步行，来回2小时，走得很慢。锻炼的人很多。

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看了新加坡南洋理工大学商学院副院长的人民币对内贬值，对外升值的文章，有些感慨，他举的05年100万美元买中国房地产，现在卖出，由于房地产价格攀升2.5倍，人民币对美元攀升25%，所以投资回报率为2.5*1.25,再加上利用银行5%的利率，而只要首付30%的杠杆，回报率在500%以上的比比皆是。也就是说，如果你05年卖掉美国百万美元的房子，来中国，换成人民币，在北上广深，按首付30% （825万RMB），买入价值2400万RMB的房子，现在房子超过是5000万市场价，如果卖掉，还给银行1500万，手上现金3500万，换回美元，大约是500万美元。 乌拉， 5年之内，美元计价的回报率为500%。

但是。。。

现在手上拿着5000万RMB的资产，欠银行1500万，如果想退休安度晚年如何办？

如果退休就是现金流和资产保值的问题，而不是拿资产再去冒险增值的问题。我提出一个方法，那就是卖掉所有中国资产，换成美元，拿去美国购买motel或者公寓楼之类，然后出租，在美国安度晚年。

理由：
1：中国的资产价格很高，泡沫严重，未来涨跌谁都不知道，但是不再大幅上涨的机会很大。
2：美国地产06年以来连续走低，随着经济好转，未来资产再下跌的可能性较小。
3：美国地产出租回报率大约为7%（这里面很多人写了各种书，教你如何提高回报率，for example: buy at auction, buy fix upper,等等）

再用上面那个例子：
500万美元现金拿去美国，购买2000万美元的地产 （走公司商业贷款的办法，首付20-30%），出租按7% cash on cash 回报，每年有35万美元的现金流入账，还掌控2000万美元的资产，如果地产每年上涨2%，也有40万美元的未来回报。

如果还待在中国，不卖房产，手持5000万中国的地产并出租，还有1500万债务，由于租售比只有2-3%，而银行贷款却是4-5%，我估计不仅每月没有任何收入（现在手上持有3000万RMB房产，却感觉穷得叮当的人大有人在）。 每月还要往这个无底洞里面投入数万RMB以上来支付银行贷款，未来中国房地产如果不暴涨（每年10%以上），这个投资对于即将退休的人来说显然不合适。

其他的投资渠道，比如黄金，美国股票，等等等等，都有一定的风险，美国的motel,公寓楼风险相对低，只要自己勤奋一点（就是自己参与管理，收租，维修等）既可以操作，非常适合想退休养老的中国人。

以上的这个方案对于即将退休或者想投资移民的人来说比较合适，而对于没有到退休养老的阶段，还想让自己的资产去冒险而希望赚取更大的（大于7%）的回报，而且有能力抵抗资产大幅缩水的人不一定合适。