Dr. Mark Nan Tu 涂南博士

很多小生意，搞了多个股东，最后往往是一地鸡毛，轻者不欢而散，重者对簿公堂。

生意尽量是一个股东，不要搞太多的人参股。每个人的想法都不同，对于资金投入，贡献大小，股份价值，股份比例等的理解各不相同，对于以上的几点有相同的认识，大家很难达成共识，一个人股东，老板就是股东，就不需要处理这些问题。

为了能吸引其他人来参与生意，可以用现金（工资），销售分成，项目支付等灵活多变的方法，直接用现金结账。

大头：

       1: ，市中心漂亮小区大三居或小四居 1500-2000万

     其他：

      2:  两辆代步车 60-80万 一次花费。

      3；交通（油费，保险，停车等）3-4千
      3，保姆帮工，5千～1万
      4，吃饭外卖，5千-1万
      5，孩子培训，5千-1万
      7，旅游度假，3千-1万
      8，日常购物，3千

      9:   孝敬老人：3-5千

如果有房（无论是父母赞助的，还是通过婚姻解决的），大头解决了。那么家庭合计月入3-4个，可以爽到飞起来。吃啥啥香，喝啥啥爽。

但难就难在有房。这1500-2000个简直就珠穆朗玛。

那怎么办呢？某经济学家说过：6个钱包啊！

光靠小两口靠自己，哪怕麻省理工或者哈佛毕业，要赚出1500个的房子，还要过上上面的这种生活。没有20年的运气＋努力，完全不可能。

其实：这需要两三代人的节衣缩食。通常需要分步骤，

第一代人落户北京东，或者深圳东，

第二代人落户北京西南 或者深圳西北，

第三代人落户北京西城或者深圳南山。

看着抖音上各种理财专家的喋喋不休的教人理财，基本的人设都是一个单身的在一线城市生活的人，早已经解决了房贷，除了吃饭，如何存钱投资。这个太容易了，无需要教啊。

所有大V都回避一个重要问题。那就是如何解决一线城市有房且无房贷的问题。

你一个外来人口，在上海，北京，深圳这样的城市活着。如果有人给你出了漂亮小区大平层的房贷，你只要自己赚钱吃喝玩乐，1个人只要月赚2千，一家4口人只要月赚8千就可以满足基本生活。再多一点，一个人的话月入1万，一家四口月入3万，就可以爽到飞起来。

但难就难在谁会给你出全款买一线城市的房子呢？或者说谁出这笔至少500万的钱呢？这才是所有理财大V都回避关键问题。

在中国，无论是一线大城市，还是五线小城镇，一个人要活着，满足基本的生活要求，吃个饭成本是非常低的。任何人找个工作，吃饱穿暖是没有任何问题的。

1: 没有房贷，钱根本花不完。

2: 没有配偶，时间根本用不完

3: 没有孩子，健康都用不完

我当大学教授的时候带过12名硕士研究生，这些人毕业以后约定每年聚会一次，过去10年去过的地方有：2014年：北京。2015年，成都，2016年，上海，2017年，杭州，2018年，南昌，2019年，长沙，2020年，重庆，2021年，疫情取消。2022年，疫情取消。2023年，福州。

三年疫情总算过去，今年的聚会订在福州。本来约好有7-8个人会来，但是最后各种原因，只有3个人到场。

我是周五下午乘坐动车过去的。到达的时间为晚上10:40左右。出了福州南站，有地铁，坐上最后一班地铁，直奔住地。

住地是携程网上订的一个民宿。到达的时候，另外一个同学已经到达，我在门口找了一个小吃店，两个人点了一些小吃（海鲜）实在是太好吃了，我一口气吃了不少。非常撑。两个人两年没有见面了，聊了一些各自的近况，同学做一些股权投资，有一部份自己的钱，还会拉一些投资，他说这两年生意不好做。机会不多，主要是疫情以后的各种封控，人流，物流，钱流受到限制，整体大环境，经济不好。

另外一个同学从北京过来，半夜才到，打车过来，到达的时候已经过了午夜。简单聊了一会儿，各自休息。

第二天一早，我起来后，去福建的闽江飞无人机，飞机腾空而且，我返现，我昨天晚上住的地方的楼房都很矮，显得破破烂烂，江对面的江边应该是正在兴起的CBD，那里有一些高楼大厦，但也都孤零零的，可以看得出，与一线城市，比如深圳北京上海的CBD相比，福州的城市建设相差很远，几天下来，总体感觉和昆明的发展水平差不多。

由于昨晚两位同学到得都比较晚，起床也就晚一些。他们起来以后，我们骑车去了江对面的一家餐厅吃饭，这是一家米其林一星餐厅，虽然是一星餐厅，价格在当地偏贵，但是我是一线城市过来的，简直是物有所值。不但菜品做得色香味俱佳，就餐环境，出品的摆放都十分讲究，而且服务非常贴心，装修也很有品味，价格不算太贵，人均150元左右。这在当地人均3000元/月来说已经算很贵了。

吃过午饭，我们打车去了福州最著名的景点：三坊七巷。有一个同学在网上找了一个当地导游，小伙子姓王，小王就是本地人，在福州大学读大四，学的是古建筑保护专业，他是土生土长的本地人，家就是三坊七巷的拆迁户，虽然是拆迁户，但他说也不是大家想象的巨富，他家以前也没有太多房产，所以也只给了一套拆迁新房，小伙子说他这套拆迁房由于地理位置十分优越，就在著名的三坊七巷里面，现在住房的价格是每平米五万元。相比福州平均的房间2万不到，这里算非常贵了。

我们约定见面的地方是林则徐纪念馆，经过参观和小王的讲解，林则徐一辈子做了很多件大事，虎门销烟是大家能记住的，因为正好在历史节点上，还有的大事，比如修建福州的西湖，在两次发配新疆的过程中，修建了新疆的坎儿井等。林则徐可以说是中国近代史上睁眼看世界的第一人。

以下是网上搜来的三坊七巷的介绍，半部中国近现代史

亮点：这个景点最能代表福州特色，同时这个景点也不用门票，这是来福州必须要去玩的。

坊坊相连、巷巷相通，粉墙黛瓦、匠艺奇巧，这里被誉为“明清古建筑博物馆”及“中国城市里坊制度活化石”。包括衣锦坊、文儒坊、光禄坊“三坊”和杨桥巷、郎官巷、安民巷、黄巷、塔巷、宫巷、吉庇巷“七巷”；这里保存较好的明清古建筑约200余座，其中有冰心、林则徐、林觉民等诸多历史名人的故居，是“闽都名人的聚居地”。

三坊七巷一直是福州文化的见证。在三坊七巷里漫步，不经意间，你就能邂逅这座历史名城的迷人回眸，街头随处可见的民俗雕塑、地道的小吃、精彩的民间工艺、七彩斑斓的油纸伞……都在传递着历史给这片土地的内涵。尽管游人如织，但是丝毫不影响我们慢慢闲逛的好心情。

逛完三坊七巷，我们去了附近的一个连锁餐饮店，老福州。是个连锁店，在福州市有很多加盟店，但是由于中午吃的就是福建菜，这次的老福州福建菜不太好吃，就餐环境也很一般。应该是本地普通老百姓的食堂的定位。按照本地人食堂的定位，算是体验了一把当地人的生活。

吃完晚饭，我由于有些感冒，先回到住处休息，两位同学去了西湖坐夜游的游船，回来以后，他们说体验非常差，据说由于是国企管理，服务非常不好，完全没有达到预期，体验很差。有点90年代初国营旅游企业的样子。

第三天早上一大早，一个同学就坐高铁离开了，我和一个同学继续我们的旅行。今天先租了一辆车，租车公司把车送过来我们住的地方，接收到车以后，我们先开去了另外一家米其林餐厅，环境，菜品等都属上乘，价格也适中（相对于一线城市的消费），总之物有所值。

吃完以后，我们开车去了一个打卡网红景点：福道。

走完福道，已经是下午，我们开车去了船厂。到达的时候已经快五点了，这里一直到2015年还有生产，现在已经变成了一个博物馆，不过我们到达的时候太晚了，我飞了无人机拍摄视频，同学进去随便转转，就关门出来。我们去了附近的一个海鲜大排档吃饭，点了非常丰盛的一桌，当然价格不贵，算下来只有人均150元。

吃完我们开车去了平谭岛，这里号称是中国的马尔代夫。以下是网上搜来的关于平潭岛的介绍。

平潭岛《爸爸去哪儿》拍摄地、蓝眼泪

亮点：在这里，随处看到的是碧海蓝天，随手拍张照，就是明信片，岛上亲民平价的消费，绝对是你说走就走的梦幻海岛行列的no.1

平潭岛又称“岚岛”，是大陆离台湾最近的地方，在成为《爸爸去哪儿5》的拍摄地之前，只是默默无闻的小岛。祖传美貌，人称“中国的马尔代夫”，岛上背山面海的彩色石头厝，妥妥的“圣托里尼”式风情。当地居民打渔种菜，守着桃源静静生活，美而不自知。

虽然我们来玩是冬天，但运气很好，天气给力，风和日丽，没有遇到冷天，阴雨大风！

我们自驾是选的经典线：海坛古城+龙凤头海滨浴场+北港村+长江澳风车田
印象最深的就是在自驾的路上飞无人机，飞机飞起来以后，把整个岛屿净收眼底。

第四天去了：68海里打卡处，风景非常好，风很大。

游玩了68海里以后，平潭岛的旅游也就到此为止了，我们开车回到福州，在回去的路上，我们又去了船厂附近的海鲜餐厅，饱餐一顿。

直奔高铁站，在高铁站还了汽车，我上了回深圳的高铁。学生坐上了去机场的大巴。结束了愉快的福州之旅。

总体印象：

1: 福州的经济发展很缓慢，当然历史上也不算经济强省，

2: 平潭岛的旅游是非常不错的，冬天应该是不推荐。但夏天，秋天值得过来一看。

3: 福州市自然环境很差，山多，虽然靠海，但是风很大，渔业也不算发达，加上对台湾的战略因素，经济欠发达。

4: 福州的经济不发达，普通工薪阶层收入不高，房价相对于本地人的收入很高，但比一线大城市，显得很低。

5：当地的私有经济很不发达，福州有点内地的感觉，我们找的本地人小王导游，他2小时收费是200元。据他说他的日程全部排满，周末每天都有2-3单，也就是他如果想干，每个月至少有6-7千的收入，就在楼下，每天只需要工作2-3小时即可，即使这样，他的理想还是满足父母的要求，进入没有编制的“公务员”临时工体系，做古建筑规划，每个月只有2-3千的收入，而且要上班打卡，可见当地对于自主创业，民营经济是十分不友善的。或者说由于整个经济就是以国有企业为主，导致民营经济很差。

6: 福州给我的感觉有点像长沙的发展，可能还没有长沙那么多企业，而且比昆明的野蛮增长还要多的限制，很可能是由于对台第一线，导致整个区域不是以经济发展为首要目标。

1： 任何健康的年轻人，参加高质量的专业训练，都可以在几年内达到国家二级游泳运动员的水平。由于游泳是技术活，从小没有接受专业训练，而是高中或者大学（比如体院）以后才开始专业训练的年轻人，二级运动员是极限。要达一级基本不可能。

2:   从小接受专业训练的高水平青少年运动员：男子通常是在11岁前后，女子通常字10岁前后能达到国家二级游泳运动员的水平。

通常的顺序是：

自由泳从长距离开始，1500米，800米，400米，200米，100米，最后是50米自由泳。

仰泳：50米，100米。

蛙泳和蝶泳的二级要求高，所以先达长距离自由泳和短距离仰泳。

3: 四种泳姿中，自由泳的达级含金量最高。仰泳最低。

4: 高水平青少年运动员的达级过程是：男子11-12岁（小学毕业前）全面（四种泳姿各种距离，全面达二级）。13岁，少数泳姿比如仰泳达一级。14岁（初二），部分泳姿部分距离达一级。14-16岁（高中），绝大多数学生运动员面临学习压力，要确定是否走体育特长生的道路。

很多年前，我去美国游学，总结一下：美国的社会和美国青年的人生：

1: 大大小小的各种镇上读书，大多数人能读到高中，毕业后：

2: 考上大学的离开小镇，没考上的就在自己出生的镇上找个工作，无外乎女的做餐厅服务员，超市收银，男的种地（开农业机械）或者汽车修理。

3: 上大学的，毕业以后基本都是城里找个工作，最厉害的（常春藤）或者big ten，去了一线城市，比如纽约，旧金山，洛杉矶，进入高科技行业，大厂如谷歌，非死不可（迈达）等。普通大学（州立）毕业的去了二三线城市，比如明尼阿波利斯，达拉斯，拉斯维加斯，做高端制造业比如英特尔，AMD，西捷科技。

4: 过了一些年，有些人在大城市混不下去，过几年也回到小镇上。这就发生电影上的桥段，男主衣锦还乡（其实是混不下去），再遇高中甜心，姑娘（茱莉）已经变成水桶腰的邻居大妈，嫁给村头的二愣子机修大哥。但看到在城里见过世面，温文尔雅，见识无双，英俊潇洒的皮特，春心荡漾，搞上了暧昧的三角恋。

5: 除了大城市，广大地区全是山清水秀，好山好水好无聊的地方。娱乐基本靠腿（hiking）。

6: 只有几个城市才有高薪的大厂工打。其他工作，实际上都是可以被机器完全替代的劳动力。

7: 各种电台，电视台深夜悄悄话里都是都是你闻所未闻的家庭狗血剧情，被铁齿铜牙的霸道女律师一顿臭骂。

8: 共同富裕了，主要是通过税收劫富济贫。二愣子机修大哥也是开着长城哈弗（福特F150）大皮卡。华尔街精英可能还没车，挤地铁，压力也很大，头一年还分红几百万，call in 俄罗斯嫩模，今年就高杆杆要跳楼。

9: 绿草如茵，白云悠悠，小河潺潺，流淌着的都是中产阶级的税金。房产税，遗产税，IRS，总有一款适合你。世界上只有死亡和税收，不能停。

10: 村村通公路，双向两车道，水泥路，其实没啥车。因为没啥人。

11: 人际关系简单，主要靠法律，各种法律。国家管理简单，主要靠税收，各种税收，太多太多。多到，哈佛博士都搞不懂，所以全社会都是律师和会计。不产生任何价值，全是流程管理。

中国发达后，是否也会成为这样的社会？

某社会学教授在象牙塔里面纸上谈兵，指点江山，社会学教授确偏要涉足经济学。看看这位社会学教授的说法，不想一一反驳，但对于其逻辑可以总结如下：

1: 在中国，平均是毫无意义的。毛坯房子的建筑成本大约2-3k/平，但有的地方只能卖3k，有的可以卖30k，还有的可以卖300k/平。

2: 过剩是个相对的概念。地球上最不缺的是水，但是300ml依云可以卖15元，沙漠里快渴死的时候可以换一套房，湖边上免费也没人要。

3: 人的欲望是无限的。比如苹果手机每年卖1-2亿只，已经卖了15年。还有小米，华为，等一众手机商，社会学教授肯定说，过剩过剩过剩，10年前就过剩了，但是。苹果每年还在推出手机，为啥？因为15promx和4看上去一样，都可以打电话，所以打电话的手机是过剩了，但玩游戏的手机还没有过剩。

4: 永远不要相信什么地球上xxx过剩，比如人口，生产，过剩。也永远不要相信地球上xxx比如石油，煤炭，会用完。因为整个社会是动态的，而不是静态的。人类挖的石油只是地壳表面不到1公里的石油，而地壳有6000公里厚。里面的石油是取之不尽用之不竭的，只是开发成本的问题或者说，开发技术的问题。人口过剩就更是无稽之谈。君不见中国到处都是荒山野岭，空无一人。深圳湾的人口密度高，不等于整个华北平原高。甚至极其适合人类居住的汉中平原现在也是空无一人。西安出城，高速两边数十公里没有任何村庄。

结论：某教授适合做网红。底层老百姓喜闻乐见。

很多人，特别是外国人，看不懂中国，是因为他们没法理解，中国的发展地域性不均，导致发展有巨大的梯度和落差的。（理解中国社会，需要的框架和理解西方国家已经发展几百年形成的平均局面的框架差别很大）

中国既有堪比纽约伦敦的国际级发达城市（比如深圳，上海，北京），也有堪比非洲的世界级不发达县城。

比如以下说法：

2020年我国城镇人均住房建筑面积预计达35平方米，每套住宅平均面积达到120平方米、城镇最低收入家庭人均住房面积大于20平米。 相应的，厨房面积不低于6平方米、卫生间不低于4平方米、主卧室面积不低于12平方米——这才算小康之家的房子。

没错，但没啥意义。

广西梧州5000元/平方米 vs。 深圳 10万元/平方米，都是城市，但房价相差20倍。没有谁对谁错，你说的都对。

为什么人们会大量向城市迁移？

因为：在创意和体验经济里，“靠近”创意和高技能越来越重要。靠近高技能人士可以推动彼此的发展，相互挑战。也就是，高技能的浓度很重要。一旦高技能的群体成立，那么企业也就自然地向他们倾斜，更多的员工搬到该地区，这里的就业机会和工资就会比其他地方更高。这些集群成为了人才向往之地，规模的收益越来越大。这就是：深圳？！

他的真名我并不清楚，是门口理发店的老板。虽然名字中带有”铁”，但并非真正姓铁。是微信的昵称。我猜老板或者有蒙古血统。我在这家理发店理发已经有近20年的历史。时光荏苒，岁月如梭，一个理发生意，在一个地方，由同一个老板经营了二十年之久。店员不断更替，但铁木真一直在这里。

2004年，当时我住在北京，小区马路对面有两家理发店。我随便找了一家，进去，接待我的就是铁老板。那时候，铁木真还亲自下场为顾客理发。我几乎每个月都会去他的店里理发，这块地方以前是老北京电子厂的宿舍区，实际上是一个城中村，最近才修建了一些高楼大厦，有一些高科技年轻人入住，比如360等。具体价格已经记不清了，大概是中等价位。我对于发型我没有太多要求，说是洗剪吹，实际上就是简单洗一下，让后快速单剪。

后来，我搬家了，但仍然在北京，离理发店有几公里的距离，不算太远，依然在铁木真的店里理发。几年后。我离开北京，南下深圳发展，回北京的次数也越来越少。但是每次回到北京，如果有机会，我还是会去铁木真的店里理发，这也算是一种怀旧的情结。

随着时间的推移，铁木真的生意逐渐扩大，手下有几个小弟看着店。铁木真在附近还开了其他的生意，好像是个小卖部，同时还售卖体育彩票，这时候他自己已经不在店里亲自守着了。

今年4月我再去北京，也去了他的店理发，洗和剪（没有吹）已经涨到50元/次。

1: 一堆一堆长相相近的砖砌大别墅，坐落在山边，水前，在晴天的时候航拍，特别上镜头。航拍中国，美如画。

2: 但把镜头拉近，仔细看，就会发现，大多数房子没装窗户，也没有人居住。

3: 村里都有一个漂亮的村委会，那是一栋白色的瓦房，门口有各种应景的红色大幅标语。

4: 基本都有一个篮球场，收获的季节，有小孩打打篮球，甚至可以在场上晒收成。

5: 村里有小学，镇上有中学，村里主要是留守的小孩和看护他们的老人。

6:老人之间交流用方言，但学校大力普及普通话，小孩之间基本上用普通话交流。

7: 精壮的劳动力全部离开去了发达地区发展，每年也就是逢年过节回来看看，

8: 厉害的在发达地区买房扎根，一般的贡献完青春后，还是选择回到老家安度晚年。

9: 村里光棍成群，所以适龄女人都可以坐地起价，要很高的彩礼（大约是10年的平均收入）

10: 但女人也想人往高处走，她们的理想是离开村子，去城里定居，因为那里才可以满足她们的想象力。所以城里有房无贷就是刚需。

11: 山清水秀，植被繁茂，野生动物逐渐回归，山上有巨大的风电叶片。

12: 每个人家的田是不够种的，可以租给别人种，收获的季节按天租用农业机械收割

13: 留守家长的工作无外乎是镇上小工厂，商店服务员，或者在政府公务员居住的地方摆个摊

14: 最牛逼的工作就是公务员，因为所有资源都在政府手上，镇上好一点的餐厅都是给政府公务员的。

15: 村村通公路，户户有别墅，部份有汽车，人人有手机，家家用5G。

16: 人越来越少，环境越来越好，如果陶渊明生活在现代，可以在任何一个乡村过上世外桃源的生活。

17: 政府就是当地最漂亮的办公楼，前面通常都有一个大广场，夜晚时尚老年人可以去跳广场舞，播放的音乐是80年代的disco。

18: 镇上都有一个医院，也能看个病，做个核酸检测什么的。但是大病是没有办法的，只能听天由命。

19: 农业税没有了，自家有块地，有大别墅，基本生活要不了多少钱，天天吃有机食物，没有房贷，没有压力，一切都是世外桃源的样子，找个专业团队拍摄一下，肯定羡慕死城里人。

20: 什么都有，唯一没有：希望。

修改以后：

乡土中国，魅力无穷。当我将目光投向这片神秘的土地，不禁为其美景所倾倒。在广袤的乡野间，一堆堆相似的砖砌大别墅屹立于山畔、水旁，航拍之下，其壮美的景象犹如一幅美不胜收的画卷，令人心生赞叹。

然而，当镜头拉近，用心去观察，便会发现这些房屋大多无窗无人居住。村里矗立着一座座雄伟的白色瓦房，那便是漂亮的村委会，门口悬挂着各种喜庆的红色大幅标语，为整个村庄增添了喜庆的氛围。

每个村庄都拥有一个篮球场，当丰收的季节来临，孩子们在那里挥洒汗水，畅快地奔跑着，阳光下的他们与庄稼一同成长，这些场景仿佛在诉说着一种自然与人文的和谐。

村庄里有小学，而镇上则设有中学，村庄主要由留守的孩子和看护他们的老人组成。老人之间用方言进行交流，而学校则积极推行普通话教育，使孩子们能够更好地进行交流。

精壮的劳动力已纷纷离开家乡，前往发达地区谋求更好的发展机会。每年逢年过节才回家看望亲人，他们中一些人在发达地区买房扎根，而另一些人则在贡献完青春后选择回到故乡安度晚年。

村庄中充斥着一群单身男子，适婚女性因此得以提高彩礼标准（大约是平均收入的10倍）。然而，这些女性也向往更广阔的发展空间，她们的理想是离开村庄，定居城市，因为只有那里才能满足她们的梦想。因此，拥有房产而无需贷款的城市居住成为当务之急。

乡村环境山清水秀，植被葱茏，野生动物逐渐重返这片土地，巨大的风电叶片在山顶徐徐

摆动。每个家庭的田地虽然不够种植，但却可以租给他人，收获的季节，农业机械的轰鸣声在田间响起，一天天地为人们带来丰收的喜悦。

留守家长们的工作主要集中在镇上的小工厂，或是担任商店服务员，亦或在政府公务员的居住地摆起小摊，以此维持生计。

最让人羡慕的职业便是公务员，因为所有资源都集中在政府手中，镇上的餐厅大多为政府公务员所光顾，这种职业地位更加凸显。

乡村道路畅通无阻，家家户户拥有别墅，部分家庭拥有汽车，人人手握手机，家家享受5G网络的便利。

人口逐渐减少，环境逐渐改善。如果陶渊明生活在现代，他也许能够在任何一个乡村享受世外桃源般的宁静生活。

政府办公楼被视为乡村最美的建筑，其前方通常有宽阔的广场，在夜晚，时尚的老年人会聚集于此跳起欢快的广场舞，音乐声中回荡着80年代的disco旋律。

每个镇上都有一家医院，虽然可以提供一些基本的医疗服务和核酸检测，但对于大病来说，人们只能顺从命运的安排。

农业税已经成为过去，家家户户拥有自己的土地和宽敞的别墅，基本的生活所需无需花费太多。他们每天品尝着有机食物，没有房贷的压力，无忧无虑地生活着，如同身处世外桃源，若有专业团队来拍摄，必定令城市居民们羡慕不已。

这里应有尽有，唯一缺少的是——希望。

在这个乡土中国，虽然现代化的光辉尚未普照，但人们对美好生活的追求却永不停歇。他们怀揣希望，为自己和下一代创造更加美好的未来，让这片乡土散发出无尽的魅力，成为那些繁华都市的心灵净土。